(★우수reference(자료)★)부동산 입지 파악 서울역 KFC, 서현 KFC 입지조건
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작성일 23-01-03 12:10
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② 상권analysis 유동인구analysis
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순서
다. 이를 근거로 하여 서울역내 KFC지점의 상권을 조사함과 더불어 2층과 3층의 상권을 비교한다.
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설명
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Ⅰ “잘되는 곳” 그곳만의 비밀이 있다
1) 최고의 매출! 서울역 KFC
① 서울역 KFC intro
② 상권analysis 유동인구analysis
③ 부지점장과의 인터뷰
④ 시사점
2) 될 수밖에 없다! 서현 KFC
① 서현 KFC intro
② 상권analysis 유동인구analysis
③ 임대료 시세 analysis
④ 시사점
Ⅱ “필할 수 없는 폐점” 왜
1) 누가 사먹니
①논현 KFC intro
②폐점요인 analysis
③시사점
2) 바람과 함께 사라진 목동 KFC
① 목동 KFC intro
② 폐점요인 analysis
③ 시사점
Ⅲ 이보다 더 좋을 수 없다
1)모란상권 시장analysis
2)모란상권의 이점들
3)사례(instance)를 통한 입지 타당성
4)수익성 analysis 타당성
Ⅰ “잘되는 곳” 그곳만의 비밀이 있다
1) 최고의 매출! 서울역 KFC
...
Ⅰ “잘되는 곳” 그곳만의 비밀이 있다
1) 최고의 매출! 서울역 KFC
① 서울역 KFC intro
② 상권analysis 유동인구analysis
③ 부지점장과의 인터뷰
④ 시사점
2) 될 수밖에 없다! 서현 KFC
① 서현 KFC intro
② 상권analysis 유동인구analysis
③ 임대료 시세 analysis
④ 시사점
Ⅱ “필할 수 없는 폐점” 왜
1) 누가 사먹니
①논현 KFC intro
②폐점요인 analysis
③시사점
2) 바람과 함께 사라진 목동 KFC
① 목동 KFC intro
② 폐점요인 analysis
③ 시사점
Ⅲ 이보다 더 좋을 수 없다
1)모란상권 시장analysis
2)모란상권의 이점들
3)사례(instance)를 통한 입지 타당성
4)수익성 analysis 타당성
Ⅰ “잘되는 곳” 그곳만의 비밀이 있다
1) 최고의 매출! 서울역 KFC
① 서울역 KFC intro
-서울역 KFC점의 지리적 위치는 서울역싸 3층에 매장이 있다
서울시 용산구 동자동 43-205번지 서울역싸 3층 고속철 승강장 입구에 위치.
-수도 서울의 관문이라 할 수 있는 서울역은 일일 6백여 편의 열차가 운행되고 20만명 이상의 사람이 이용하는, 서울과 지방을 연결하는 철도의 최종종착점이며 수도권지하철 1호선과 4호선이 경유하는 전철역으로, 89년 현재의 민자역싸로 확장 개관하였고 2004년부터는 한국고속철도의 기점으로 중요한 기능이 더해지게 되었다. 즉 열차와 고속철이 출발하는 곳이며 지하철이 경유하는 곳인 만큼 역싸 주변으로는 경기도권이나 지방으로 이동하는 사람들이 절대다수의 유동인구를 형성시키고 있고 차량을 통해 인근 거주자들이 대형할인점인 롯데마트로 유입되는 흐름도 무시할 수 없다.
