[부동산개발 사업계획서] 인천시 논현 시장조사보고서
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작성일 23-01-24 15:15
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인천광역시 논현시장 부동산개발 개발사업 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
3. 평형 구성
4. 분양가 책정
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순서
대규모 택지지구(논현, 한화지구 약 150만평)의 중심지역에 위치함으로서, 향후 송도신도시 개발계획과 맞물려 인천지역의 신흥 주거지역으로서의 지역적 개발잠재력이 높은 지역으로, 안정적 수요층을 확보할 수 있을 것으로 사료됨
설명
사업지와 인접하여 수인선 논현역, 소래역 개통 예정(2008년 완공 예정)에 있으며, 그 외 영동고속도로 소래 I.C, 제3경인국도(2009년 개통 예정) 등의 개발 예정으로 서울을 포함한 타지역으로의 교통체계 우수
2. 입지여건 分析
6. 고 려 사 항
사업성에 따른 적정 매입가로 개인소유 부지의 매입 가능여부 및 인,허가 가능성의 정확한 판단 선행 要
평형 구성 : 30평형대(25~30%) / 40평형대(50%) / 50평형대(15~20%) / 60평형대 (3% 미만)
논현2택지지구(약 78만평)와 한화택지지구(약 72만평) 중심지역에 위치 (논현지구 신영 지웰 맞은편)
인천광역시 논현시장 부동산개발 개발사업 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안 시장조사보고서
5. 분양성 측면
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인천광역시 논현시장 부동산개발 개발사업 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 marketing 제안 시장조사보고서
- 논현 및 한화택지지구내 약 29,000여 세대(150만평)의 주거시설 공급 예정임
1. 부지개요
[부동산개발 사업계획서] 인천시 논현 시장조사보고서
- 당 사업지의 경우 한화택지지구(도시개발구역)에서 제외되어 있으나, 인천 2011년 도시기본계획상 주거용지로 지정되어 있어, 주거시설 개발 가능
적정 분양가 7,500천원/평 (옵션 제외시) / 기대분양가 8,000천원/평 수준 가능
다.
